Có nên mua đất Bàu Bàng năm 2022 hẳn sẽ là câu hỏi được khá nhiều đặt ra. Như chúng ta đã biết, đất nền Bàu Bàng là nơi sở hữu vị trí chiến lược quan trọng tại Bình Dương và nằm cạnh các tuyến đường huyết mạch cùng các tiện ích nổi bật. Nếu bạn đang có dự định mua đất Bàu Bàng để sinh sống hoặc đầu tư sinh lời, hãy tham khảo ngay những thông tin trong bài viết dưới đây trước khi quyết định mua đất.
Mục Lục
Có nên mua đất Bàu Bằng năm 2022 hay không? Tiềm năng sinh lời tại đất nền Bàu Bàng
Tính đến 2022, đất nền Bàu Bàng đã và đang tăng giá không ngừng và được các nhà đầu tư luôn tin tưởng, lựa chọn. Nhờ hạ tầng được chú trọng đầu tư cùng giao thông thuận tiện, sở hữu khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương. Dưới đây là những đánh giá chi tiết về nơi đây nhằm giúp khách hàng quyết định mua đất Bình Dương với giá tốt nhất:
Hạ tầng giao thông
Nằm tại phía Bắc tỉnh Bình Dương, cách trung tâm TPHCM 60km. Bàu Bàng là nơi có khá nhiều lợi thế về giao thông và có thể dễ dàng kết nối tới các cảng biển và sân bay.
Tại đây có hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai, đẩy nhanh tiến độ và có thể kể đến như:
- Tuyến Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận – đã và đang nâng cấp mở rộng 6 làn xe để thuận tiện cho huyết mạch giao thông.
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài 62km kết nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn (Quốc lộ 1) cũng vừa được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong thời gian gần đây. Nhờ có cao tốc đã tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu) và sân bay quốc tế Long Thành.
Bên cạnh đó, tuyến đường Vành đai 4 kết nối giữa Bàu Bàng cùng 5 tỉnh thành công nghiệp khác gồm Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An cũng đang được nhanh chóng, gấp rút triển khai và hoàn thành. Con đường này sẽ tạo nên hệ thống mạng lưới liên kết xuyên suốt giữa Bàu Bàng đến các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực miền Nam.
Sở hữu khu công nghiệp lớn nhất tại tỉnh Bình Dương
Bàu Bàng là nơi nổi tiếng với những khu công nghiệp lớn nhất tại tỉnh Bình Dương: Đây là khu công nghiệp Bàu Bàng tọa lạc tại xã Lai Hưng và Lai Uyên của huyện Bàu Bàng, với tổng diện tích hơn 2.000 ha, trong đó có 1.000 ha đất sử dụng cho mục đích phát triển công nghiệp và khoảng 1000 ha còn lại sẽ sử dụng để phát triển dịch vụ và đô thị.
Hiện nay, khu công nghiệp Bàu Bàng đã và đang mở rộng thêm giai đoạn 2 với diện tích khoảng 1000 ha.
Ngoài khu công nghiệp Bàu Bàng, huyện còn có 3 khu công nghiệp khác thuộc trên địa bàn gồm khu công nghiệp Cây Trường, Tân Bình và Lai Hưng.
Với những lý do trên mà nơi đây đã thu hút hàng chục ngàn người dân địa phương cũng như lao động nhập cư với các chính sách dịch chuyển khu công nghiệp lên phía Bắc của tỉnh. Nhờ đó, nhu cầu nhà ở tại Bàu Bàng luôn không ngừng “leo thang” trong những năm gần đây.
Nhiều nhà đầu tư còn lựa chọn việc mua đất vào thời điểm này và sẽ bán vào một thời điểm thích hợp để thu lại nguồn lợi nhuận khổng lồ.
Các sản phẩm tại đây khá đa dạng gồm đất nền, nhà ở thương mại – dịch vụ cho công nhân, shophouse và nhà trọ công nhân với mức giá dao động cho đất nền từ 9 – 15 triệu/m2, shophouse khoảng 2 – 2,5 tỷ đồng/căn, phòng trọ cho thuê sẽ dao động từ 1 – 2 triệu đồng/tháng.
Những lưu ý bạn cần biết khi mua đất nền Bàu Bàng
Khi lựa chọn Bàu Bàng là nơi để phát triển, sinh lời, trong quá trình mua, bạn cần chú ý đến những vấn đề sau:
Đối với đất nông nghiệp – sử dụng chính để trồng trọt hoặc xây dựng trang trại. Do đó, nếu bạn muốn xây dựng nhà ở từ đất nông nghiệp, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ xem đất nơi đó có lên đất thổ cư được hay không.
Đối với đất thổ cư, nếu trước đó nơi đây nằm chung 1 sổ, bạn cần thực hiện các bước tách sổ rõ ràng cũng như hỏi ý kiến của các CQNN về việc đất nơi đó có được cấp phép xây dựng hay không để tránh trường hợp mua rồi nhưng không sử dụng xây nhà được.
Đối với đất nền dự án, bạn cần tìm hiểu thông qua những người môi giới uy tín hoặc những người có chuyên môn để nhận xét các yếu tố như chủ đầu tư, dự án có đáng đầu tư hay không.
Ngoài ra, nếu bạn mua đất để xây nhà thì bạn nên lựa chọn những lô đất ở gần trung tâm hoặc các khu đô thị, dân cư để thuận tiện cho quá trình kinh doanh. Hoặc với những khu vực để xây dựng nhà xưởng, mở rộng sản xuất, trồng trọt, bạn nên mua một khoảng đất rộng lớn.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
- Địa chỉ: 28-30 đường số 2, Hưng Gia 5, P.Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: (028) 73001234
- Email: [email protected]
- Website: https://mogi.vn/
Hy vọng với những chia sẻ trên đã giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích trước khi quyết định việc có nên mua đất Bàu Bàng năm 2022 với mục đích ở hoặc sinh lời trong tương lai hay không nhé!
